探路混改 重慶城投擬轉讓渝開發13%股權

每經編輯｜每經記者 鄢銀嬋 發自重慶    

每經記者 鄢銀嬋 發自重慶

繼西南證券（600369，SH）之后，重慶又一家國資上市公司加入了混改行列。11月10日，渝開發（000514，SZ）公告稱，公司大股東重慶市城市建設投資（集團）有限公司（以下簡稱重慶城投）按照重慶國資委的要求，擬對外征集接盤對象，轉讓渝開發1.1億股，占其總股本的13.04%，轉讓成本為5.53元/股。

重慶渝新財股權投資基金高級營運主管姚偉對 《每日經濟新聞》記者表示，此次對外轉讓部分股權引入戰略投資者，能進一步優化公司股權結構和法人治理結構。

其實，10月23日渝開發就對外稱，重慶城投擬未來6個月內轉讓公司股份或將超過5%，且該股權轉讓實施后不會改變城投集團絕對控股股東位置。該預熱消息一經披露，10月27日渝開發便直線沖擊漲停。重慶城投現持有渝開發53234.91萬股，占公司總股本的63.09%。

此次股權轉讓對受讓對象的條件限制為零。公告稱，將通過公司發布公告后10個工作日內 （即2014年11月10日~11月21日），以公開征集受讓方的形式選擇轉讓對象，且不設立受讓方資格條件。

重慶地產界分析人士王波表示，“對受讓方的條件不設限制的原因，是今年整個房地產市場不景氣，且屬于充分競爭領域，地方國企的比較優勢不算明顯。”

重慶版國資改革方案提出，力爭通過3年~5年扎實推進2/3國企發展成為混合所有制企業；80%以上的競爭類國企國有資本實現證券化。

“在重慶國資改革大幕下，以前的‘八大投’有三大調整方向，對于完成投資任務的，關閉或轉業成為實體產業；對于進入市場化運作的，可以轉化為混合所有制，以及轉型升級為投資運營公司。”一名接近重慶國資委的人士表示，國企發展混合所有制，本質是股權混合，這樣也有利于企業資產負債率降低。

西南證券研報則表示，隨著重慶公租房建設的進一步推進，對于資金的需求會進一步放大，未來公租房業務可能是國資與其他屬性資本合作的方向，這也是渝開發目前引入戰略合作者的一大誘因。

對此，渝開發、重慶城投均表示目前不便談論。