A股大漲擾亂“買房族”心緒：買股還是買房？

12月3日，股民在上海市金山區一證券公司股票交易大廳關注股市行情。當日，滬深兩市寬幅震蕩，截至收盤滬指報2779.53點，漲15.98點，漲幅0.58%，成交5297.77億元，深成指報9643.92點，漲276.98點，漲幅2.96%，成交3850.84億元，兩市成交量超過9000億元。新華社發(莊毅攝)

A股飆漲擾亂“買房族”心緒：買股還是買房，有錢該如何任性？

央行降息以來行情飆漲的A股市場瘋狂還在繼續。在指數不斷突破重要點位、成交額屢創全球單日成交紀錄之時，曾經“傷透”股民的A股又重新贏回了人們的信心，但這也令不少終于迎來樓市利好、剛剛下定決心買房的人們無比糾結：買股，還是買房，手里有錢又該如何“任性”？

A股飆漲“霸氣不解釋”全民炒股“風潮再起”

5日滬深兩市開盤不久即迎來“大震蕩”，振幅一度超5%。正當人們懷疑這輪牛市“是時候進行階段性回調”時，兩市很快在金融股等大藍籌帶領下強勢反彈，滬指不僅成功站穩2900點，兩市成交額更突破萬億元大關，刷新了2天前剛創下9000億元的全球股市單日成交紀錄。

這也正是央行降息后A股的真實寫照——“銳不可當”。當無數機構都在冥思苦想A股持續洶涌的天量資金從何而來、超級大盤股何以上演“大象起舞”，甚至拋出“技術面上無法解釋”的尷尬結論時，A股卻以不可思議的能量持續保持“火力全開”。

“短期來看，央行降息降低了企業和投資者資金成本，的確是大利好，而中國經濟持續轉型升級，以及貨幣政策改革釋放的流動性也構成了中長期激發股市的持續動能，但A股近期這輪漲勢確實‘太瘋狂了’。”浙江大學資本市場與會計研究中心主任姚錚說，只能說中國股市從來就“不差錢”、缺的只是信心，現在市場的信心強勢回歸了。

對股民而言，A股為何漲不重要，能持續飆漲就夠了，近期的大牛市讓越來越多人“重投股海”。據統計，A股新增開戶數已連續7周突破20萬，上一周更達37萬戶，當周參與交易的A股賬戶有2027萬戶，更有超3萬“休眠賬戶”重新激活。

“和家人發過誓‘不再碰股票’，可這波上漲太瘋狂，許多‘老戰友’都賺翻了，誰愿意錯過這樣的行情？”杭州股民陳立說，他上周重新開始操作，“站崗”好多年的不少藍籌股目前都“漲勢喜人”，連他“在6000點深套”的老媽最近也“躍躍欲試”了。

有券商員工表示，近期來咨詢重啟賬戶和找回密碼的股民多了許多，冷清多年的交易大廳里看盤的股民也重新熱鬧起來。

股市“飆得飛起”買房一族“很糾結”

隨著A股持續暴漲，近期有關“賣房炒股”的言論也“甚囂塵上”。“都說溫州炒房團已經轉投股市、橫掃銀行券商股了，上一次沒跟著他們買房，這一次絕不能再站錯隊了。”有網民說。

一位二手房中介告訴記者，近期確實有些房東急著出手，買方提出一些優惠條件時也很爽快，就是為了快點變現、能趕上股市的大牛行情，“但也只是少數，因為樓市現在也在回暖，更多人還是想把房價再‘捂熱’一些，畢竟這比炒股的風險要小。”

不過從近期樓市成交量看，A股的火爆一定程度上似乎已分流了樓市資金。以限購取消以來成交不斷放大的杭州為例，11月最后一周日均成交還有六七百套，但股市連創新高的12月首周，日成交量均低于五百套，甚至出現僅成交兩三百套的階段性谷底。

有業內人士表示，雖然本輪A股大漲中融資融券的“杠桿效應”功不可沒，而樓市流出資金較為有限，如果股市繼續保持強勁動能，來自樓市的分流資金會逐步增多。據高盛中國預測，2015年約有4000億資金從樓市流向股市，中國居民資產配置中占比達六成的房產比例會進一步降低。

“過去是股市不漲、樓市不跌，手頭的錢不會買股票也買不起房，可現在房價跌到低點，股市也開始大漲，手頭的錢該往哪兒投實在太糾結了。”杭州白領鄭勇說。