綠地控股上半年營收破千億 凈利潤增16.88%

每經編輯｜吳若凡    

每經記者 吳若凡

8月15日晚間，綠地控股公布半年報顯示，公司2016年1至6月實現營業收入1080.21億元，同比增長25.63%。報告期內主要經濟指標取得全面增長，運營質量穩步提升。公司實現營業收入1080億元，同比增長25.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤46 億元，同比增長16.88%；實現基本每股收益0.38 元/股；實現加權平均凈資產收益率8.37%。報告期末，歸屬于上市公司股東的凈資產543億元，比上年末增長2.31%，按此計算的每股凈資產為4.46元。

報告期內，公司房地產主業累計實現合同銷售金額1108億元，同比增長34%；實現合同銷售面積878萬平方米，同比增長16%；回款809億元，同比增長45%，銷售質量明顯提升。

其中，基建產業合計實現經營收入310 億元、新簽合同530 億元。

報告期內，公司累計新增土地儲備項目26個，權益土地面積2777畝，權益建筑面積486萬平方米，權益土地金額301億元。截至今年6月末，公司在建面積6554萬平方米，新開工面積1001萬平方米，新增供應面積569萬平方米，竣工備案面積656萬平方米，合同交付面積742萬平方米。

與此同時，公司拓展了一批新的海外項目。以較低價格收購了日本東京千葉酒店辦公綜合體項目，并拓展了澳洲悉尼厄斯凱韋爾商住項目和美國南舊金山市牡蠣灣商住項目。同時,綠地香港擬通過與科威特戰略投資人合作,獲得紐約中央公園柏寧項目約41%股權，雙方還擬共同籌建目標規模為80 億美元的基金用于投資全球房地產項目。

綠地表示，公司不斷推進房地產金融化與輕資產化，與新加坡榮耀基金合作設立總值約210 億元的房地產信托投資基金（REITs），并擬在新加坡證交所主板上市，是迄今為止中國房地產企業擬發行的最大規模REITs，將進一步增強資產流動性。

綠地將2016 年上半年公司利潤出現增長的主要原因歸結為，房地產主業本期竣工量增加使得結轉的毛利額較上年同期增加36.39%。此外，由于報告期內較上年同期增加合并了貴州建工和江蘇省建，使基建板塊的利潤有所增加；同時公司主動壓縮能源產業規模，使能源產業虧損情況得到較大緩解。