深圳調控再發力！商辦物業布局不得采用住宅套型設計

繼北京、廣州和上海之后，今日，深圳也出臺針對商服類物業的調控政策了！

日前，深圳國規委印發了《關于進一步加強商業辦公研發用房建筑設計管理工作的通知》的通知，這次對商業辦公研發用房的調控要點有：

1、規定建筑平面布局，不得采用住宅套型式設計

2、同一樓層內，設有套內專用衛生間和茶水間的辦公用房，總建筑面積不得超過該樓層建筑面積的三分之一。

3、套內建筑面積小于150平的單套辦公用房，建筑面積之和不得超過該層辦公面積的50%。

4、研發用房單套套內建筑面積不得小于180平。

5、要求設計單位、施工圖審查單位、建筑單位，不得在技術上預留違規加建煙道、管井等設施的條件，否則依法處理。

6、下發之日起，也就是5月8日起執行，有效期5年，已通過建筑設計方案審查的建設項目，按原審批意見執行。

以下為文件原文：

（來源：央視）