鎂刻·年報速讀| 碧桂園：2020年實現權益銷售額5706.6億元

每經編輯｜陳夢妤    

3月25日午間，碧桂園（2007.HK）發布2020年度業績報告顯示，期內公司實現權益銷售額約5706.6億元，較2019年增長約3.3%；實現權益合同銷售面積約6733萬平方米，同比增長8.0%。

報告期內，碧桂園實現營業收入約4628.6億元，毛利約為1009.1億元，毛利率為21.8%，核心凈利潤約為323.6億元，歸屬公司擁有人凈利潤約350.2億元。

截至2020年末，碧桂園現金及現金等價物（未包含受限制現金）約為1671.5億元。

碧桂園報告期內新購土地權益地價2092億元，其中，新獲取土地有75%位于五大都市圈。截至2020年末，碧桂園已經進入全國31個省/自治區/直轄市，289個地級市，1350個鄉/鎮。

根據貝殼研究院統計，依照“三道紅線”融資新規，碧桂園剔除預收款后的資產負債率為80.5%，較上年同期下降約2.2個百分點仍超出閾值；凈負債率為62.0%，較2019年同期上升約6.2個百分點仍屬于安全值范圍；非受限現金短債比為1.74，較上年同期下降約0.40。由此碧桂園2020年年度指標中剔除預收款后的資產負債率有所改善，但仍超出70%標準線，繼續保持“黃檔”行列。

（說明：每經年報速讀中批露的凈負債率是國家規定的“三道紅線”的一條，基本概念是：凈負債率=有息負債-貨幣現金/合并權益。根據這個定義，我們選擇了貝殼研究院的計算公式：凈負債率=（短期借款+一年內到期的長期負債+長期借款-貨幣資金）/合并權益，其中，貨幣資金指非受限資金。）

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