萬達商管港交所提交招股書 在管面積5420萬平方米

每經記者｜王佳飛    每經編輯｜陳夢妤    

10月21日，萬達旗下商業運營平臺萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱萬達商管）向香港聯交所遞交了招股說明書。

根據招股書，截至2021年6月30日，萬達商管管理380個商業廣場，在管建筑面積達54.2百萬平方米，有162個儲備項目，包括133個獨立第三方項目。

從2015年起，萬達商管開始以輕資產模式管理獨立第三方商業廣場。截至2021年6月30日，該公司的在管商業廣場中，獨立第三方商業廣場數量達106個，占總在管商業廣場數量的27.9%。

萬達商管存在兩種運營模式，即委托管理模式及租賃運營模式。根據招股書，2018年、2019年、2020年及2021年上半年，珠海萬達商管收入分別為110.23億元、134.37億元、171.96億元和106.36億元，核心溢利17.51億元、12.70億元、11.76億元和20.65億元。

該公司表示：“收入增加乃主要由我們業務擴張導致的在管商業廣場及在管建筑面積增加所推動。”

萬達商管的在管建筑面積由截至2018年12月31日的4150萬平方米增加至截至2019年12月31日的4720萬平方米，然后進一步增加至截至2021年6月30日的5420萬平方米。

封面圖片來源：視覺中國