三大技術引領未來人居，深企造未來好房子亮相全國科技活動周

在今年兩會期間，住房和城鄉建設部部長倪虹提出“要下力氣建設好房子”。好房子到底“好”在哪里？如何打造好房子？深圳率先作答。

5月25日，由科技部、中央宣傳部、中國科協主辦的2024年全國科技活動周啟動。在北京市石景山區首鋼園11號館舉辦的科技創新展覽上，由住房和城鄉建設部重點展出的好房子移動展示房成為關注焦點。

好房子移動展示房由住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心指導，“住房和城鄉建設部智慧低碳建筑技術創新中心”和“住房和城鄉建設部全屋智能重點實驗室”技術支持，深企中建科工攜手華為聯合實施打造。

住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心副主任陳偉表示，未來住建領域企業應緊密把握“好房子”科技產業發展所帶來的發展機遇，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，以好房子為基礎，推動好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，以綠色、低碳、智能、安全為基本特征，做到高質量、新科技、好服務，像汽車行業打造電動汽車一樣，在住房領域創造一個新賽道。

中建科工相關負責人介紹，本次展出的好房子是住房領域前沿科技探索的集中展示，應用了83項技術，解決了115個百姓住房常見痛點問題，滿足“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便捷”四大方面標準。總體上有三大技術，分別應用于不同場景，滿足不同的需求。

模塊化技術實現“安居”

本次展出的好房子移動展示房是由兩個相同尺寸的鋼結構模塊箱體組成，占地面積共54㎡。中建科工市場總監、創新業務負責人蔣禮介紹，展示房誕生于中建科工鋼結構模塊化產品智能生產線，結構、裝修、機電完全在工廠進行集成預制，30天完成從結構生產到全屋整裝發運，現場拼接簡易，整個建造過程就像“搭積木”一樣。“我們采用的是全模塊鋼結構體系，具有強度高、抗震性能好的結構安全優勢。”蔣禮表示，“模塊化技術適用于現場難以施工，或工期要求極緊，或使用期限較短的情況，尤其適用于原拆原建、住房過渡等現實應用場景，以單層房為例，模塊運到現場后的48小時后即可拎包入住。”

模塊化技術是新型工業化與智能制造的結合，相比傳統建筑模式，具有更高的生產效率和更好的質量安全保障，有助于推動建筑行業的新質生產力發展，目前正逐漸在保障性住房、人才住房、學校、醫院、酒店等多場景中推廣應用。中建科工在以上場景中均有成功案例。

全屋智能技術實現“智居”

除了居住空間得到保障，更便捷、更智能、更人性化的“軟裝”也可以顯著提升人居“幸福感”。好房子移動展示房配備全屋智能系統，可實現智能家居的互聯互通，一鍵斷電、布防、啟動燈光空調等設備，告別遙控器分不清、找不到的煩惱。管道漏水監測、智能馬桶、濕度監測聯動智能浴霸、洗手臺溢水監測、智能毛巾架，讓居住更省心。AI輔助康養傳感器跌倒、墜床自動報警，床頭、衛生間設置緊急呼叫按鈕，配置淋浴座椅、馬桶扶手等，讓老年人生活更加安全便捷。

據了解，中建科工、華為聯合住房和城鄉建設部全屋智能重點實驗室，著力解決當前建筑低碳化智慧化水平不高等問題，構建“1+2+N”建筑空間智能化技術體系，研發成熟、可靠的空間智能化自主產品，形成不同場景空間智能系統解決方案，推動建筑空間智能產業創新發展，助力好房子建設，讓全屋智能的美好體驗走進千家萬戶。

房車網（BVG）融合技術實現“綠居”

房子和車互相“充電”的未來也并不遙遠。好房子移動展示房重點演示了房車網（BVG）融合技術的應用，采用建筑光伏一體化設計，屋頂鋪設6.6kW光伏，日產能可達25度電。展示房配置了V2B雙向充電樁和電池容量為70度的新能源純電動汽車，電車滿電狀態下可反向放電為4戶家庭提供用電需求；配置光儲直柔能量魔方產品，作為大號“充電寶”（可存儲101度電），將新能源電存儲起來并進行柔性調度。通過房屋、電動汽車、“充電寶”之間的能源交互，實現用電的削峰填谷和能源柔性調配，最大化利用光伏和儲能。

中國建筑鋼結構研究院院長、中建科工創新研究開發院院長李任戈介紹說，中建科工在建筑行業內首次提出房車網（BVG）融合互動的概念，充分發揮建筑-交通-能源三者各自的特點，優勢互補，協同互動，從而實現建筑的零碳目標，在居住體驗更佳、經濟性更優的同時助力打造綠色低碳的美好城市。

記者了解到，除了上述三大硬核技術，好房子移動展示房還擁有諸多“小而美”的設計：電動窗簾自動調節采光，自然通風換氣次數達到2次以上；便捷收納餐邊柜、可變餐桌，炫酷“變身”節約空間；可移動隔斷、電動折疊沙發、可移動衣柜、兒童折疊床、折疊書桌等布設，讓54㎡一居室具有三居室的居住功能；裝配式UV覆膜硅酸鈣墻板，耐用易清洗，可以讓孩子們盡情發揮他們的天性，自由自在地在墻上涂鴉......

（圖片由中建科工提供）