房地產組合拳持續發力，基本面拐點有望到來

10月30日早盤，A股整體小幅低開。上證指數開盤報3273.64點，跌0.39%。深證成指開盤報10488.23點，跌0.52%。創業板指開盤報2156.28點，跌0.97%。房地產板塊表現活躍，房地產ETF基金（515060）現漲超1.6%。個股方面，光明地產、上實發展、華夏幸福、萬通發展、金地集團等漲幅居前。

開源證券認為，9月底以來，央行、住建部等多部發布一攬子政策組合拳，房地產、貨幣和財政政策齊發力，促進房地產行業健康發展。房企層面，經營性物業貸和金融十六條政策延期，房地產項目白名單年底擴容至4萬億元，整體融資環境寬松，受此影響房企估值明顯修復，房地產板塊配置比例顯著提升。當前房地產板塊整體估值仍處于較低區間，政策組合拳有望修復市場情緒，后續銷售企穩有利于房企現金流穩定，優質房企投資機會或將持續凸顯。

公開信息顯示，房地產ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發、管理、服務等行業。