近三年業績低迷 防水龍頭東方雨虹拓展業務邊界：深耕上游產業鏈與加碼海外零售

每經記者｜于垚峰    每經編輯｜楊夏    

作為國內防水行業龍頭企業，東方雨虹（SZ002271，股價11.27元，市值269.27億元）近期資本動作頻頻。公司于7月17日晚同步披露兩則重要公告：一則是全資子公司取得江西永豐大理石礦采礦權，加速推進新材料產業園建設；另一則是旗下海外公司擬斥資1.23億美元收購智利頭部建材零售企業。

從上述兩則公告中，不難看出東方雨虹在防水主業之外，正在向上游原材料延伸、向海外市場拓展進行戰略布局，旨在構建更多元的業務生態。

《每日經濟新聞》記者注意到，東方雨虹自2021年歸母凈利潤達到42.05億元的高峰之后，2022年歸母凈利潤較2021年幾乎腰斬，2024年更是同比下降了95%。

深耕上游產業鏈

東方雨虹業績的滑坡折射出近年來建筑行業的整體走向。自2021年以來，房地產市場面臨多重挑戰，也引發了上游防水材料需求的萎縮。

在此背景下，東方雨虹將目光投向了產業鏈上游的原材料保障與新材料研發。公告顯示，公司全資子公司東方雨虹砂粉科技集團有限公司（下稱“砂粉集團”）于2023年11月決定投資10億元，在江西吉安建設新材料產業園，涵蓋礦山開采、白水泥、特種砂漿、建筑涂料等多類產品的研發與生產。近日，砂粉集團旗下華砂礦業（吉安）有限公司已完成相關手續，取得吉安市自然資源局核發的《采礦許可證》，為項目落地奠定關鍵基礎。

據披露，此次取得的采礦權涉及江西省永豐縣大船嶺礦區飾面用大理巖礦，開采礦種為飾面用石料（大理石），采用露天開采方式，生產規模達100萬立方米/年。這一資源儲備不僅能為產業園提供穩定的原材料供應，更讓東方雨虹得以切入大理石板材、碳酸鈣超細粉體等新領域，為可降解塑料、橡膠及造紙等工業領域提供原料。

從戰略意義看，該項目是東方雨虹拓展工業板塊的核心抓手。公告明確指出，工業板塊未來將成為公司“新的增長引擎”，既能改善現金流、提升經營質量，又能通過掌控關鍵原材料供應，降低價格波動風險，優化成本結構。例如，對砂漿粉料等產品而言，自有礦山可保障原材料供應穩定性，增強采購環節抗風險能力，進一步鞏固行業護城河。同時，項目將推動公司研發能力提升與產品結構升級，助力其在新材料領域培育創新動能，滿足多元化市場需求。

加碼海外零售布局

在海外市場拓展方面，東方雨虹選擇以收購方式快速切入拉美建材零售領域。根據公告，公司全資子公司東方雨虹海外建設發展（上海）有限公司與東方雨虹國際貿易（上海）有限公司，于7月16日與智利三家投資公司簽署股份買賣協議，擬以合計1.23億美元（約合8.80億元人民幣）收購智利Construmart S.A.（下稱“Construmart”）100%股權。交易完成后，兩家子公司將分別持有其99%和1%股權。

作為智利建材零售領域的頭部企業，Construmart的基本面頗具吸引力。該公司成立于1986年，目前在智利擁有約31家建材超市，主營建筑輔材、結構材料、木材、衛浴及廚房產品等，2024年實現營業收入約20.93億元人民幣，凈利潤約0.35億元人民幣。

東方雨虹此舉意在搭建國際化建筑建材零售渠道。公告稱，智利作為拉美經濟開放度高、營商環境穩定的國家，是中國“一帶一路”合作的重要伙伴，而Construmart在當地擁有成熟的品牌影響力與渠道網絡。通過收購，公司可將自身在供應鏈、成本管控、零售運營等方面的優勢與標的公司的渠道力結合，實現協同效應。同時，這一布局能為公司積累海外零售經驗，反向賦能國內業務，并以此為起點拓展拉美其他市場，完善國際化戰略。

另外，為積極推進國際化戰略，持續拓展海外市場，搭建國際化建筑建材銷售渠道，進一步實現國際化戰略布局，東方雨虹于今年3月份成功完成了與香港建材零售企業萬昌五金建材有限公司、專業建材直銷公司康寶香港有限公司的股權合作項目交割。

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