京東購得香港中環建設銀行大廈部分樓層，物流、零售、AI多線擴張！互聯網巨頭掀起“香港競速戰”

每經記者｜王郁彪    每經編輯｜陳星    

12月9日，香港麗新發布公告稱，公司旗下實際控制的主體TIL出售了其100%持股的Surearn Profits Limited的股權，上述股權對應的底層資產為位于香港中環的中國建設銀行大廈部分辦公樓層，面積約11202平方米（含公區攤銷面積），交易還需獲得相關審批。

《每日經濟新聞》記者12月10日了解到，收購方為京東控股的投資主體。中國建設銀行大廈位于香港中環干諾道中3號，是中環地區重要的甲級摩天商業大廈。對于此次購得大廈部分樓層，京東方面對記者表示，京東始終看好在香港的發展，將圍繞供應鏈持續投資推動零售、物流、技術研發等業務融入香港。

記者注意到，京東于2015年在香港開設了物流與電商相關業務，在物流基礎設施、線下零售實體以及校企科研合作等方面都有相應布局。

去年，為完善本地物流基礎設施，京東產發（京東旗下基礎設施開發及管理平臺）在香港收購了首個物流地產項目利豐中心。

今年以來，京東在香港投資建設了多項供應鏈基礎設施。今年3月，京東快遞港島運營中心正式投入運營。8月，京東正式完成對香港佳寶食品超級市場的收購，獲得其90多家門店的實體網絡。9月，京東與華潤隆地達成戰略合作，宣布京東MALL香港首店將落戶灣仔核心區。

而京東集團創始人、董事局主席劉強東也于今年3月在香港科技大學參觀AI(人工智能）項目。11月，京東宣布與香港科技大學成立聯合實驗室，聚焦供應鏈下的AI應用。

此外，京東旗下的京東工業也即將在港上市，這是繼京東集團港股二次上市，京東健康、京東物流赴港IPO（首次公開募股）之后，京東體系的第四家港股上市公司。

前不久，阿里巴巴集團與螞蟻科技集團聯合宣布，以72億港元的價格，向文華東方國際集團購入銅鑼灣港島壹號中心共13層寫字樓，計劃在此設立雙總部。

除阿里、京東外，騰訊、字節跳動在香港均有設點，今年6月，小紅書也在香港設立了中國內地以外首個辦公室。基于各自戰略布局的需要，大廠加速“搶灘”香港市場。去年“雙11”前后，淘寶、京東、拼多多紛紛將香港納入“包郵區”，到今年“618”，電商平臺在香港市場的競爭已進入白熱化。此外，2023年5月，美團在香港推出國際外賣品牌Keeta。三季度Keeta單季度UE（單位經濟）指標環比顯著增長，10月已實現盈利。

隨著內地互聯網巨頭將香港視為戰略要地與國際化試驗田，一場圍繞市場、用戶與未來的“香港競速”已全面展開。

封面圖片來源：每日經濟新聞 資料圖