萬科突發公告，董事長辛杰辭職！

每經編輯｜畢陸名    

10月13日早上，萬科企業（HK02202，股價：5.210港元；總市值：621.59億港元）在港交公告，于2025年10月12日收到本公司董事長辛杰先生提交的書面辭職報告。辛杰因個人原因申請辭任本公司非執行董事及董事長職務，辭任后將不再擔任本公司任何職務。

第二十屆董事會第二十四次會議選舉黃力平擔任董事長，任期自董事會審議通過之日起至本公司第二十屆董事會任期屆滿之日止。

公開資料顯示，辛杰出生于1966年，他是萬科的大股東——深圳地鐵集團黨委書記、董事長，此前已于2021年任萬科董事會董事，2023年任萬科董事會副主席。

今年以來，萬科在大股東及多方支持下，改革化險取得了積極進展。根據最新的半年報顯示，萬科上半年公開債全部如期兌付，2027年之前已無境外公開債到期。面向下半年，萬科此前表示，在政策端的引領、金融機構的支持、國資大股東的力挺以及合作伙伴的助力之下，依靠自身的努力，公司有信心、有能力應對挑戰。

有序化解風險的同時，萬科多項業務穩步發展。

8月22日，萬科發布半年報，上半年實現營收1053億元，銷售收入近700億元，高質量交付超4.5萬套，銷售回款率超100%，多地項目開盤去化率超九成，完成大宗交易簽約金額超60億元，盤活存量資源回款近60億，2023年以來累計盤活可售貨值近800億元。同時，上半年萬科經營服務業務全口徑收入284億元，經營效益保持行業前列。自身努力的同時，萬科也獲得大股東及各方的大力支持。此外，萬科還與大股東積極探索融合發展，于長租、物流等賽道開展創新合作，其中全球首例物流配送機器人成功“出圈”，引發市場廣泛關注。

值得一提的是，萬科還積極開展科技創新，全力運用科技提升產品服務。在智能建造領域，萬科首創的圖紙大模型及相關產品已成為行業級應用，已服務內外部項目超1000個，為近百家行業伙伴提供線上審圖服務，并與國家檔案館完成“建筑圖紙大語言模型”合作立項。在物業服務領域，萬物云打造的“靈石”邊緣服務器系統能實現社區設備95%在線動態監測，“飛鴿”工單系統則構建了行業最大的工單實時響應網絡。在長租公寓領域，泊寓運營已實現全面自動化，通過全流程SaaS化提高效率，項目前臺GOP利潤率長期保持在89%以上。在智慧物流領域，萬科與深鐵攜手上線了全球首例由“機器人自主搭乘地鐵為商家配送貨”的試點合作，由萬科旗下萬緯物流集成研發的機器人，利用地鐵的空閑時間段滿載補給商品，自行搭乘地鐵，自主規劃最優搭乘線路為地鐵商家配送貨，該合作成功“出圈”，受到市場廣泛關注。

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