宜華健康簽6.78億養老大單 “賣房求醫”轉型明年有望見效

每經編輯｜每經實習記者 吳瞬     

◎每經實習記者 吳瞬  

12月2日，宜華健康（000150，SZ）發布公告稱，旗下全資子公司廣東眾安康后勤管理有限公司（以下簡稱眾安康）擬與深圳市康馨鵬城養老事業投資發展有限公司（以下簡稱康馨養老公司）、徐凌子、陳偉權簽署《深圳市蓮塘康馨養老項目工程投資建設施工及合作合同》，項目投資預計6.78億元。

公告顯示，交易雙方將共同組建管理服務的運營合資公司，眾安康占70%股份，其中養老管理服務的業務以眾安康為主。

正形成醫療養老格局

宜華健康2015年半年報顯示，公司制定了醫療健康產業為公司未來主要發展方向的戰略目標，并緊緊圍繞戰略目標進行全面布局，加快推進公司順利轉型。

2014年時，宜華健康以總價7.2億元收購眾安康，據悉，眾安康成立于1999年，是國內醫療后勤綜合服務行業的“一體化非診療”專業服務提供商。

此次眾安康參與的6.78億元養老工程在項目建設竣工后，將由康馨養老公司歸還眾安康的全部投資本金和收益。在收益方面，地面部分將由政府批準計算容積率的建筑面積按每平方米6500元，而不計算容積率的地下車庫建筑面積按每平方米2300元計算。隨后，雙方將在共同組建管理服務的運營合資公司，其中養老管理服務的業務以眾安康為主。

“養老模式有很多種，眾安康目前是以養老公寓的模式在進行，但現在還有一些社區等其他模式，對于今后其他項目具體采取何種模式，還要根據具體情況而定。”宜華健康董事會秘書邱海濤如是告訴《每日經濟新聞》記者。

宜華健康在公告中表示，根據眾安康項目進度安排，項目的實施預計將對公司未來幾年的營業收入和利潤產生積極影響。

業內人士分析認為，目前宜華健康正在形成集眾安康開發建設、服務運營，網絡醫院輔助診療和健康管理的三位一體的醫療養老格局。

邱海濤表示，“我們未來主要是走大健康的思路，我們現在屬于布局階段，肯定會加大收購力度，首先是醫院。”

轉型明年可能會見效

今年5月，宜華健康發布了重大資產重組停牌公告，隨后在10月終于塵埃落定。宜華健康斥資近20億元，收購愛奧樂和達孜塞勒康兩家醫療健康服務公司，同時向宜華集團出售旗下3家房地產公司的全部股權，“賣房求醫”戰略開始實施。

據了解，愛奧樂是專業的家用醫療器械設備提供商，主要產品包括具備藍牙、GPRS遠程傳輸的血壓計和血糖儀等即時檢測產品（POTC），目前已具備云健康平臺和專業的APP智能客戶端；而達孜賽勒康則是腫瘤伽馬刀治療行業領先者，相關優勢將有助于公司規模迅速增長。

同時，宜華健康參股20%的友德醫同樣引發市場關注。東興證券分析認為，友德醫與廣東省二院合作的網絡醫院是全國首家獲得衛生計生部門許可的網絡醫院，友德醫作為平臺運營商，將獲益于診療費、渠道費和廣告費，每年診療費分成的市場規模在20億元以上。

值得注意的是，宜華健康2015年前三季度凈利潤只有91萬元，轉型效果仍未顯現。對此，邱海濤表示，“由于重組資產規模比較大，不是一兩天完成，還有一系列的股東會、董事會弄完之后，才會做股權交割正式剝離。我們明年把地產業務完全剝離之后，再加上今年收購的幾家公司，預計明年業績就會出現好轉。”